Продажа 3-комнатной квартиры в новостройке 136.8 м2, улица Молодой Гвардии 36/2, Калининград

17 303 100
126 485 ₽ / кв.м.
20 декабря 2022
1 / 5
Адрес Калининград, Ленинградский район, ул. Молодой Гвардии, 36/2
Количество комнат 3 – комнатная
Площадь (кв.м.) Общая: 136.8 Жилая: 62.8 Кухня: 20 136.8 / 62.8 / 20
Этаж 3 из 9
Дом Кирпичный
Отделка Черновая отделка
Отопление Автономное (котельная)
Балкон / лоджия 2 лоджии

Продаётся современная, стильная трёхкомнатная квартира площадью 136, 8 м2 на шестом этаже в жилом экоквартале «Русская Европа» – мечта молодых и активных!
Жилой комплекс «Русская Европа» по уровню комфорта не имеет аналогов в городе, а по своей архитектуре на российском рынке недвижимости! Планировка квартиры функциональна и продумана до мелочей, что обеспечивает достойное и комфортное проживание.     
     
Общая площадь 136, 8 кв.м.;    
Три раздельные комнаты на разные стороны 23, 8 / 21, 8 /17, 7 кв.м.;    
Кухня-гостинная - 20 кв.м.;    
Прихожая - 5, 6 кв.м. с гардеробной нишей - 2, 8 кв.м.;    
Большой общий санузел с ванной - 7, 2 кв.м.;    
Малый санузел с постирочной зоной - 2, 7 кв.м.;    
Гостевой отдельный санузел 4, 1 кв.м. с баней - 3, 2 кв.м.;    
Панорамная лоджия из хозяйской спальни с террасой - 15, 9 кв.м.;    
Панорамная лоджия из спальни - 5, 2 кв.м.
     
Спальня с отдельной ванной комнатой - комфорт и удобство для хозяев. Изюминка и свежее решение - русская баня прямо у Вас в квартире, для истинных любителей отдыха и оздоровительных процедур.
Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды, а трехметровые потолки наполняют пространство светом и создают лучшее настроение.
Уютные лоджии прекрасно подойдут как для утреннего кофе, так и для прекрасных вечеров.
Улучшенная шумоизоляция квартиры (вы не услышите соседей ни сверху , ни с боку ни сверху, т к шумоизоляция в квартире сделана вкруговую). За счёт того, что в квартире сделаны плавающий пол и система тёплых полов в зоне прихожей , кухонной и гостиной , создаётся уют и идеальный микроклимат в квартире.
     
В доме - Система умный дом и Smart ключ ( вам не надо беспокоиться о забытых включенных электроприборах).
Свой тепловой пункт в прихожей ( вы сами регулируете температуру воздуха , полов, воды , тепла в квартире.
Автономное отопление ( газовые котлы выведены на крышу каждого подъезда).В квартире газа нет. Проведено электричество для электроплит . Стоимость электричества для жителей данного ЖК на 1 рубль дешевле .
Система рекуперации воздуха установлена .
Уникальная архитектура домов жилого комплекса Адрес Счастья , озеленение двора , благоустройство двора , детские игровые площадки разных возрастов , двор без машин, подземный паркинг, гостевой паркинг за территорией двора.
В каждом подъезде есть выход на эксплуатируемую крышу, где вы сможете отлично проводить свой досуг, занятия спортом на свежем воздухе и просто посиделки с соседями за чашкой чая.
     
Своя Управляющая компания на территории ЖК Адреса Счастья .
Во втором доме ЖК Адрес Счастья размещена детская поликлиника. На территории Эко квартала Русская Европа - муниципальный детский сад на 350 детей к концу 2023 года и среднеобразовательная школа на 1150 мест к 2025 году.
Также располагаются:    
- прогулочные зоны рядом, такие как Суздальский лес, будущий парк Патриот площадью 120 га;    
-10 минут до туристического центра Калининграда — Рыбная деревня;    
-15 минут до центра города;    
-15 минут до аэропорта Храброво;    
-25 минут до побережья Балтийского моря.
     
Также предоставляем сертификат-скидку на ремонт квартиры в Твери в размере 15% от суммы.
Специалисты АН «Лидер -Тверь» готовы помочь Вам решить любой жилищный вопрос. Вы планируете продажу, покупку, обмен или расширение – Мы, АН «Лидер -Тверь», поможем с реализацией Вашего объекта недвижимости, Произведем Срочный выкуп Вашей квартиры, Подберем Вам оптимальный вариант решения Вашего вопроса, подготовим сделку в один день. Подберем оптимальные условия ипотечного кредита, отправив заявки на получение кредита сразу в несколько банков, напрямую из офиса агентства. А также предлагаем полный комплекс услуг по ремонту и отделке квартир, качественный ремонт по доступной цене. Звоните! Ответим на все Ваши вопросы.

Волов Антон Андреевич
lider.tver2029@mail.ru
Агентство недвижимости: АН Лидер -Тверь
г. Тверь ул.Советская д.64
lider.tver2018@gmail.com
Все предложения этого агентства